家づくりの進め方

CONCEPT

ご相談から竣工・お引渡しまでの「スケジュール」

  1. ご相談
  2. 見学会(構造・完成)案内
    インタビュー
    敷地調査
    プラン作成

    現地確認
    法規チェック
    地盤調査(実費)
    ご予算確認
    コンセプト
    イメージプラン
    模型・3D
    諸費用等のご説明
    本体工事・付帯工事・別途工事のご説明

    案内
    ↓
  3. 設計お申込み
  4. 設計申込み

    ここで設計申込金を頂戴致します。

    構造事務所による構造検討
    審査機関への事前相談
    狭あい、中高層などの事前協議
    基本設計(工程表・配置図・平面図・立面図・求積図・仕上表・設備機器仕様)
    地盤調査(実費)

    地盤調査
    ↓
  5. 設計・工事詳細決定
  6. 実施図面作成
    図面詳細打合せ
    ご契約後金額変更確認

    実施設計(配置図・平面図・立面図・求積図・構造図・軸組図・展開図・電気図・ガス/給排水設備図・ 暖房計画・カーテン/ブラインド・オーダー家具・外構計画)

    ここで設計完了時金を頂戴致します。

    確認申請・住宅性能表示申請
    長期優良住宅認定申請
    狭あい、中高層などの事前協議
    本見積り、金額調整
    瑕疵担保保険・完成保証手続き

    図面詳細打合せ
    ↓
  7. 工事契約・着工
  8. 地鎮祭
    基礎着工
    上棟式
    現場ご案内
    内部仕上・外構工事
    工事完了

    工事請負契約

    ここで着工時 工事代金の1/3を頂戴致します。

    地縄張
    ご近所挨拶等
    登記確認
    基礎検査(建設評価)
    上棟社内検査
    上棟後検査(確認検査・建設評価)

    ここで中間金 工事代金の1/3を頂戴致します。

    社内竣工検査
    完了検査(確認検査・建設評価)
    銀行最終金手続き

    地鎮祭
    ↓
  9. お引渡し
  10. アフターケア
    定期点検開始

    鍵お渡し
    引渡証
    すまいの管理手帳
    保証書関係手続き
    各種設備取扱説明
    お引渡し後の点検(1年後・2年後・5年後・10年後)
    お引渡し後のおつきあい(家守り)スタート

    家守り

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